sur le grand lyon
Appartement T4 de 94 m² avec cave et stationnements - Estrablin (38780)
Prix : 199000 € FAI
CELINE GANDI - ORS IMMOBILIERTel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 890ESTRABLIN
APPARTEMENT T4 DE 94 M² - CAVE ET PARKINGS
Estrablin (38780)
EXCLUSIVITÉ – Céline GANDI – Ors-Immobilier – O6 84 97 72 76
Situé au 1er étage d'une demeure du XIXème siècle entièrement restaurée en 2005, cet appartement de 94,23 m² (Loi Carrez) offre le cachet de l'ancien dans un environnement calme et sécurisé.
L'appartement se compose de :
• Une vaste cuisine dînatoire équipée de 24 m².
• Un séjour indépendant de 20 m².
• Deux chambres (11,69 m² et 17,11 m²) + un bureau de 7,45 m² (idéal télétravail ou enfant).
• Salle d'eau et WC indépendant.
Le cadre :
A 5 minutes du centre d'Estrablin, l'immeuble est implanté au cœur d'un parc arboré de 7 000 m² commun à la copropriété. Le bien dispose également d'une cave et de deux places de parking privatives.
Côté pratique :
• École, commerces et marché à 5 minutes en voiture.
• Bus scolaire pour Vienne à proximité immédiate.
• Copropriété de 10 lots / Charges : 250 €/mois (incluant entretien et chauffage collectif avec compteurs individuels).
• Taxe foncière : 1 014 €.
Proche de Vienne (7 km) et de Lyon (30 km), Estrablin est connue pour son très agréable centre aéré et dispose d'une école, de commerces, d'un marché le vendredi ainsi que de médecins.
Prix : 199 000 € (Honoraires charge vendeur).
-> VISITE 360 VISIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET
Annonce rédigée par Céline GANDI - O6 84 97 72 76 – EI, agent commercial RSAC 833 800 006 (Vienne), sans détention de fonds, pour le compte de ORS Immobilier. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence inclus : charge vendeur.
Nb de pièces : 4
Nb de chambre : 3
Surface habitable : 94 m²
Cave
Interphone
Type de chauffageCollectif fuel radiateur
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
Contact Professionnel : Céline Gandi
Téléphone : 06 84 97 72 76
Céline Gandi, qui ne manque jamais d'humour, est une experte chevronnée du marché immobilier à Vienne. Avec une connaissance approfondie du secteur, elle est là pour vous accompagner à chaque étape de vos démarches, que ce soit pour l'achat ou la vente de biens. Grâce à son expertise locale, elle vous propose des conseils sur mesure, parfaitement adaptés à vos besoins uniques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Vienne. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets !
IMMOBILIER MILLERY CHARLY
Contact Professionnel : Ghislaine ORS
Téléphone : 06 85 91 73 53
Ghislaine ORS est une professionnelle aguerrie du marché immobilier à Millery et Irigny. Grâce à sa connaissance approfondie du secteur, elle est en mesure de vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de biens. Son expertise locale lui permet de vous fournir des conseils éclairés et personnalisés, adaptés à vos besoins spécifiques.
N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Millery et Irigny. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets.
Irigny
Grigny
Millery
La Vallée du Garon
Lyon Ménival 69005
Saint Andeol le Château Beauvallon
Saint Genis Laval
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