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VIENNE VENTE APPARTEMENT GARE ESTRESSIN

Prix : 158000 € FAI

DANIELLE ORS
Tel : O6198O3832
Réf. ORS IMMO : 888

ALERTE AFFAIRE RARE À VIENNE : 158 000 € (FAI)
-- LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX DU MARCHÉ – PRESTATIONS NEUVES
-- Le calcul est simple : 69 m² entièrement rénovés à neuf, avec balcon, parking privé et cave pour seulement 158 000 €... C'est la perle rare du moment à Vienne (Secteur Les Hauts de Charavel) !

ORS IMMOBILIER vous présente un bien d'exception "clé en main", idéal pour un premier achat ou un investissement ultra-sécurisé. Vous posez vos valises, aucun travaux à prévoir !

-- UN APPARTEMENT DE QUALITÉ SUPÉRIEURE
Rénovation Intégrale & Moderne : Matériaux de choix, cuisine semi-ouverte aménagée avec goût, salle d'eau contemporaine et fonctionnelle.

Lumière & Espace : Une très belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, prolongée par un balcon pour vos moments de détente.

Diagnostic Énergétique Irréprochable : Performance thermique optimale = factures d'énergie minimales et confort maximal toute l'année.

Prestations Complètes : 1 grande chambre cocooning, de nombreux placards intégrés, un cellier pratique, une place de stationnement privée et une cave en sous-sol.

-- UN EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue (charges très raisonnables) :

À deux pas de la Gare d'Estressin (idéal pour les navetteurs).

-- Commerces (Carrefour Market), pharmacie, écoles et transports accessibles immédiatement à pied.

-- PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ – NE LAISSEZ PAS PASSER VOTRE CHANCE !
À ce prix-là pour des prestations neuves, ce bien de qualité va déclencher un coup de cœur immédiat. Les premiers arrivés seront les premiers servis.

Contactez Danielle dès maintenant pour bloquer votre visite :
? 06 19 80 38 32 (ORS IMMOBILIER)

Nb de pièces : 2

Nb de chambre : 1

Surface habitable : 69 m²

Refait à neuf

Ascenseur

Cave

Terrasse

Digicode

Type de chauffageCollectif gaz

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
150
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
29
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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Ghislaine ORS est une professionnelle aguerrie du marché immobilier à Millery et Irigny. Grâce à sa connaissance approfondie du secteur, elle est en mesure de vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de biens. Son expertise locale lui permet de vous fournir des conseils éclairés et personnalisés, adaptés à vos besoins spécifiques.

N'hésitez pas à la contacter pour toute question relative à l'immobilier à Millery et Irigny. Elle se fera un plaisir de vous aider à réaliser vos projets.

 

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