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VIENNE APPARTEMENT VENDU


ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 486

----APPARTEMENT DEJA VENDU-----

ORS IMMOBILIER A VENDU APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE OCCUPANT

IMMOBILIER SPECIAL INVESTISSEUR VENDU PAR DANIELLE ORS IMMOBILIER

Appartement vendu / budget très Attractif Prix au m² pour une surface de 92,50.

Sans aucun vis-à-vis avec vue sur parc boisé et rivière.

L'appartement se situe au 3ème étage/3 sans ascenseur dans un immeuble très calme.

Proche Vienne Centre, gare de vienne, secteur calme.

Entre Vienne centre et Pont Evêque ce bien immobilier est à 10 minutes de Vienne.

Transport en commun au pied de l'appartement.

De nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l''immeuble.

Faibles charges de copropriété, Chauffage individuel au gaz neuf.

BIEN IMMOBILIER DEJA VENDU

Danielle 06 19 80 38 32

Nb de pièces : 4

Nb de chambre : 2

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 92 m²

Refait à neuf

Digicode

Type de chauffageIndividuel

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
186
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
27
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2025
Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.
Nouveaux avantages :
✔️ Exonération des droits de succession jusqu'à 300 000 € pour l'achat d'un logement neuf.
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Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !
Ghislaine Ors : 06 85 91 73 53
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