APPARTEMENT T2 - 46 m² VIENNE(38200)

Réf. ORS IMMO : 765

APPARTEMENT T2 - 46 m² VIENNE(38200) - SOUS COMPROMIS
Votre contact Céline – O6 84 97 72 76

---- VENDU ----
Propriétaires, vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou des conseils pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter ORS IMMOBILIER. Céline GANDI est à votre disposition au O6 84 97 72 76 pour convenir d'un rendez-vous.

ORS IMMOBILIER - Céline GANDI O6 84 97 72 76, à vos côtés.

Nous recherchons des biens à la vente sur les secteurs de VIENNE et ses Alentours.
Comme nos clients satisfaits, faites appel à notre accompagnement personnalisé et convivial.

À seulement quelques pas de la Cathédrale Saint-Maurice, Ors Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de caractère, niché au deuxième étage d'une résidence intime et sécurisée (sans ascenseur).

Avec une surface habitable de 46,42 m² selon la loi Carrez, ce T2 offre :
- Une cuisine spacieuse de 8 m²
- Un séjour lumineux de 17 m² avec une cheminée décorative
- Une chambre confortable de 11 m²
- Une salle d'eau avec WC
- Un grenier de 6 m² vient compléter ce bien, idéalement situé dans une résidence avec des charges réduites.

Caractéristiques principales :
- Fenêtres équipées de double vitrage
- Système de chauffage et production d'eau chaude au gaz, avec option de pompe à chaleur air/air (à vérifier)
- Fibre optique disponible dans l'immeuble
- Classement énergétique D - indice 204 et GES C indice 19. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 € et 1080€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
- Travaux de rafraîchissement à prévoir

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI - EI, agent commercial (sans détention de fonds) de ORS Immobilier immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006 – O6 84 97 72 76
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.