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APPARTEMENT VIENNE NORD SOUS COMPROMIS

Prix : 145000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 19 80 38 32
Réf. ORS IMMO : 786

VIENNE APPARTEMENT 38200 SOUS COMPROMIS.

ORS IMMOBILIER appartement Vienne Montée Bon accueil SOUS COMPROMIS.

Dans une résidence fermée de 2014, venez découvrir cet appartement vendu avec un garage.

Sur une surface de 45m² habitables, l'appartement se compose :
Hall d'entrée, Cuisine équipée, Séjour, une chambre indépendante avec dressing, salle de bains, wc.

L'appartement est équipée d'un chauffage au Gaz individuel.

Dans une résidence parfaitement entretenue, élevée sur 3 niveaux l'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur.

Ce bien immobilier bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée de 42m².

En parfait état d'habitation, aucun travaux à prévoir.

Lumineux, au calme venez vivre à proximité de la Gare d'Estressin et de tous les commerces :
Pharmacie Bon accueil, Carrefour Market, Coiffeurs, Opticien, LECLERC VIENNE LECLERC chemin des Lônes 38200.
Proches des écoles, Lycée Agrotec Vienne.

Transport ligne 3 au pied de la résidence en direction Vienne Centre / Gare de Vienne.

A 30 minutes de Lyon, Gare Part Dieu. Cet appartement est idéalement situé pour un accès facile A7.

Une visite s'impose pour cet agréable appartement au calme, secteur Nord de Vienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière est rédigée par Danielle ORS – 06 19 80 38 32 – ORS IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Une visite, Plus d'information Contactez moi DANIELLE 06 19 80 38 32

Nb de pièces : 2

Nb de chambre : 1

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 47 m²

Ascenseur

Terrasse

Digicode

Interphone

Type de chauffageIndividuel gaz

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APPARTEMENT MONTEE BON ACCUEIL SOUS COMPROMIS.JPGANNONCES ORS IMMOBILIER SITE.png
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
155
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
31
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2024

À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.

2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.

Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.

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ORS IMMOBILIER 2024
Bonjour à toutes et à tous, Nous avons tous conscience du marché immobilier dans lequel nous sommes actuellement. Bercés par les informations qui ne cessent de nous rappeler que le nombre de transactions immobilières a reculé au premier trimestre 2024, que le prix moyen au mètre carré a amorcé dans certaine ville une baisse. Ce renversement du marché immobilier, après l’épisode éphorique ... en savoir +
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