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Prix : 185000 € FAI

Réf. ORS IMMO : 1

COUP DE CŒUR AU CŒUR DE VIENNE !
T3 Lumineux de 70 m² avec GARAGE FERMÉ INCLUS – 185 000 € FAI
PRIX : 185 000 € FAI (Garage fermé inclus !)

Vue Dégagée | Dernier Étage | Aucun Travaux à Prévoir

L'Appartement
Idéalement situé en plein centre-ville de Vienne, au 5ᵉ et dernier étage, découvrez ce superbe appartement T3 atypique de 70 m², entièrement rénové avec goût et prêt à vous accueillir.

Pièce de vie conviviale : Un bel espace séjour/salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle.

Côté nuit : 2 chambres confortables et bien agencées avec de multiples rangements optimisés.

Sanitaires : Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec un espace buanderie dédié.

Confort & Économies : Double vitrage intégral et chauffage électrique dernière génération assurant une très bonne performance énergétique (DPE performant).

Le Vrai + en Hypercentre
Un garage fermé de 13 m² au pied de l'immeuble est COMPRIS DANS LE PRIX ! Un confort rare et indispensable pour stationner en toute sérénité au centre-ville.

Emplacement & Cadre de Vie
Situé en étage élevé sans ascenseur, vous profiterez d'un calme absolu, d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Tout à pied : Gare de Vienne, commerces, écoles et transports à seulement quelques minutes de marche.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite : Danielle – ORS IMMOBILIER 06 19 80 38 32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr