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A VENDRE VILLA T5 SAINT SORLIN DE VIENNE


ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 540B

SAINT SORLIN DE VIENNE A VENDRE MAISON/VILLA

----------------VENDU--------------------

A 10 minutes de la gare de Vienne (38200) sur la commune de Saint Sorlin de Vienne, Ors Immobilier vend cette maison de 105 m² avec sous-sol complet édifiée sur un terrain clos et arboré de 1138 m².

Au calme avec une vue magnifique sur le Pilat, ce bien est composé d'une lumineuse pièce de vie de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée fermée, de 3 chambres avec rangements (10 m²/12 m²/12 m²), une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Un sous-sol complet de 110 m² en partie aménagé complète ce bien ouvrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement.

Cette villa est située dans un petit lotissement de 14 lots - Charges de lotissement s'élève à 18 euros par mois.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et battants PVC, adoucisseur d'eau, portail électrique, Bus scolaire pour Vienne à proximité. Ce bien est raccordée au tout à l'égout.

Saint Sorlin de Vienne fait partie de la communauté d'agglomération de Vienne et se situe à proximité de la commune de Jardin. La ville de Lyon est accessible en 35/40 minutes en voiture et en 20 minutes depuis la gare de Vienne 38200.

A ne pas manquer !! Prix de 349 000€/FAI - Frais d'agence à la charge vendeur
Contacter ORS-Immobilier - Céline GANDI– Agent Commercial immobilier – R.S.A.C. Vienne 833 800 006 T : 06 84 97 72 76

Nb de pièces : 5

Nb de chambre : 3

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 105 m²

Type de chauffageIndividuel électrique radiateur

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  • VENDU SAINT SORLIN DE VIENNE CELINE GANDI.JPG
VENDU SAINT SORLIN DE VIENNE CELINE GANDI.JPG
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
300
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
17
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2024

À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.

2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.

Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.

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Bonjour à toutes et à tous, Nous avons tous conscience du marché immobilier dans lequel nous sommes actuellement. Bercés par les informations qui ne cessent de nous rappeler que le nombre de transactions immobilières a reculé au premier trimestre 2024, que le prix moyen au mètre carré a amorcé dans certaine ville une baisse. Ce renversement du marché immobilier, après l’épisode éphorique ... en savoir +
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