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VIENNE APPARTEMENT BON ACCUEIL VENDU


ORS IMMOBILIER
Tel : 06 19 80 38 32
Réf. ORS IMMO : 543

VIENNE 38200 APPARTEMENT AVEC GARAGE VENDU

Dans une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, Danielle ORS IMMOBILIER a vendu appartement sur une surface de 82m².

Sur un budget très Attractif de 145000€ FAI, l'appartement au 2ème étage, nécessite quelques travaux de décoration.

2 chambres, un séjour salon de 30 m², une cuisine, salle de bains, nombreux et grands rangements composent cet appartement équipé d'un Balcon de 6m².
Spacieux et lumineux ce bien immobilier est exposé Sud / Ouest

Une cave, un garage et une place de parking privative sont inclus dans ce prix de vente.
Chauffage Gaz individuel.

Sur la montée Bon Accueil à Vienne l'appartement est à proximité à pied de tous les commerces,
Pharmacie Bon Accueil, boulangerie, coiffeur, carrefour Market Vienne…

Vous serez à côté des écoles, des bus direction Centre Vienne et de la Gare d'Estressin.
Accès Autoroute A7 et A46 très facile.

Copropriété très bien gérée par syndic bénévole, faibles charges.

Résidence parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir.



Danielle 06 19 80 38 32

Nb de pièces : 4

Nb de chambre : 2

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 82 m²

Ascenseur

Cave

Type de chauffageIndividuel gaz

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ANNONCES IMMOBILIERES VIENNE.jpgDANIELLE ORS VEND APPARTEMENT VIENNE.jpgVENTE APPARTEMENT VIENNE BON ACCUEIL.PNG
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
134
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
18
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.
Nouveaux avantages :
✔️ Exonération des droits de succession jusqu'à 300 000 € pour l'achat d'un logement neuf.
✔️ Pas de hausse des frais de notaire pour les primo-accédants.
Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !
Ghislaine Ors : 06 85 91 73 53
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