sur le grand lyon
VENDU APPARTEMENT VIENNE 38200 PETIT PRIX
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 582
VIENNE (38200) APPARTEMENT PETIT BUDGET à RAFRAICHIR
Votre contact Céline GANDI - 06 84 97 72 76
VENDU
PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF
A 10 mn à pied du cœur de Vienne 38200, Idéal investisseurs ou primo-accédant, ORS IMMOBILIER vend ce bien de 43m2 Loi Carrez (57m2 surface au sol) sur 2 niveaux à proximité du centre Vienne (Victor Faugier).
Cet appartement très lumineux est situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence exposée sud. Ce duplex se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit situé au niveau de la mezzanine avec WC indépendant.
Places de stationnement gratuites au bas de l'immeuble et Arrêt de bus à proximité.
Idéal pour célibataire, jeune couple et INVESTISSEUR.
Charges de copropriété faibles de 30 euros/mois. Chauffage radiateurs électriques. Aucune procédure en cours.
Proche des commerces, cet appartement est situé à 1km à pied de la Place Miremont, 15mns de la Gare et 5 minutes en voiture de l'autoroute A7. A 35 minutes de Lyon et 20 minutes en train de la Gare de la Part dieu.
Contactez Céline GANDI au 06 84 97 72 76 - Agent commercial chez Ors Immobilier - RSAC de VIENNE numéro 833 800 006
Nb de pièces : 2
Nb de chambre : 1
Surface habitable : 43 m²
Type de chauffageElectrique radiateur
Indice de mesure : kWhEP/m².an
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.
2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.
Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.
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