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SPACIEUSE VILLA DE 220 m² SAINT SORLIN DE VIENNE

Prix : 525000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 610

A VENDRE VILLA D'ARCHITECTE DE 220 M² SUR ST SORLIN DE VIENNE (38200)
Votre contact Céline GANDI - 06 84 97 72 76

-------SOUS-COMPROMIS-------

EN EXCLUSIVITE - A 10 minutes de Vienne et 35 minutes de Lyon, Ors immobilier vous présente cette lumineuse maison familiale de 220 m² habitable agrémentée d'une piscine sur son terrain clos et arboré de 1350m².

De plein pied, cette villa est composée d'une entrée avec vestiaire, d'une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée double face et plafond cathédrale, d'une cuisine équipée semi-fermée ainsi qu'une suite parentale de 23m² intégrant une salle d'eau et dressing le tout ayant un accès direct à l'une des terrasses ainsi qu'à la piscine.

Une chambre (11 m²), un bureau (12 m²), une salle d'eau au sein de la une buanderie et un WC complètent le rez de chaussée ainsi qu'une grande pièce de 37m².

A l'étage vous découvrirez deux chambres (12 et 20m²) et une salle de bain avec WC.

Cette très jolie villa est exposée Est/Ouest et bénéficie de panneaux photovoltaïques (contrat valable encore 10 ans ce qui correspond à 1800 euro/an en moyenne).

A noter : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et battants, chauffage par géothermie, piscine de 8mx4m, portail électrique, alarme (sous-contrat), Bus scolaire.

Saint Sorlin de Vienne fait partie de la communauté d'agglomération de Vienne et se situe à proximité de la commune de Jardin. Lyon est accessible en 35/40 minutes en voiture et en 20 minutes depuis la gare de Vienne 38200.

A ne pas manquer !! Prix de 525 000€/FAI - Frais d'agence à la charge vendeur
Contacter ORS-Immobilier - Céline GANDI– Agent Commercial immobilier – R.S.A.C. Vienne 833 800 006 T : 06 84 97 72 76

Nb de pièces : 8

Nb de chambre : 4

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 220 m²

Piscine

Type de chauffageSol

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  • ORS IMMOBILIER CELINE GANDI VILLA 220 m² ST SORLIN DE VIENNE 38200 SOUS-COMPROMIS.JPG
ORS IMMOBILIER CELINE GANDI VILLA 220 m² ST SORLIN DE VIENNE 38200 SOUS-COMPROMIS.JPG
DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
90
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
4
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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