VENTE MAISON 4 CHAMBRES - SAINT SORLIN DE VIENNE 38200

Réf. ORS IMMO : 710

A VENDRE MAISON/VILLA Type 5 - ST SORLIN DE VIENNE (38200)
Votre contact Céline GANDI – 06 84 97 72 76 ou Numéro indiqué sur la première photo

----- SOUS-COMPROMIS -----

Sur la commune de Saint Sorlin de Vienne à 10 minutes de la gare de Vienne (38200), Ors Immobilier vend cette maison de 122 m² sur sous-sol complet au calme.

Cette villa est composée d'un lumineux séjour/salon de 33 m² avec parquet, d'une cuisine séparée entièrement équipée l'ensemble ayant un accès direct à la terrasse exposée plein Sud.
Trois chambres avec rangements (10, 11 et 13 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol dispose d'une grande buanderie, d'un garage pour deux voitures avec coin atelier ainsi que d'une quatrième chambre (13m²) avec salle d'eau et WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1134 m².

Les points forts :
• Sous-sol complet en partie aménagé (espace nuit),
• Huisseries double vitrage,
• Volets battants bois,
• Alarme sous contrat,
• Chauffage électrique,
• Présence d'une cheminée,
• Climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre,
• Portail électrique,
• Adoucisseur d'eau,
• Tout à l'égout,
• Abri de jardin,
• Ecole et Bus scolaire pour Vienne à proximité.

Ce bien a toujours été bien entretenu et est situé au calme d'un petit lotissement de 14 lots dont les charges s'élèvent à 45 euros par trimestre.

Saint Sorlin de Vienne (38200) fait partie de la communauté d'agglomération de Vienne et se situe à proximité de la commune de Jardin. La ville de Lyon est accessible en 35/40 minutes en voiture et en 15 minutes depuis la gare de Vienne 38200.

A ne pas manquer !! Prix de 350 000€ Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Honoraires à la charge de : Vendeur
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI, Agent commercial Immobilier (EI) chez ORS Immobilier, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006.

Votre contact pour plus d'information
Céline Gandi : 06 84 97 72 76
Vienne et ses alentours