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HYPER CENTRE VIENNE APPARTEMENT VENDU

Prix : 125000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 19 80 38 32
Réf. ORS IMMO : 738

HYPER CENTRE VIENNE APPARTEMENT
---VENDU---

Idéal 1er achat, Danielle ORS, appartement en Rez de chaussée.

Cet Appartement a trouvé avec ORS IMMOBILIER son nouveau propriétaire. !!!

Sur une surface de 42m², l'appartement se compose d'une chambre indépendante, un séjour cuisine très lumineux, une salle de bains et un wc indépendant.

La résidence est édifiée sur 2 niveaux et distribue 4 appartements.

Quartier historique de Vienne, l'appartement est en parfait état d'habitation immédiate.

Vous cherchez votre premier investissement sur un budget de 125000€, cet appartement est votre réponse !!

Stationnement public à proximité Parking Saint-Marcel, Centre Ancien Théâtre Antique, Gare SNCF de Vienne à 2 minutes à pied.

La situation optimale de ce bien immobilier permet de vivre à Vienne sans véhicule.

Chauffage / Eau chaude Chaudière Gaz individuel 2017.
Syndic Bénévole très faible charge de copropriété.

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Votre contact pour plus d'information
Danielle ORS Tel - 06 19 80 38 32 Vienne et ses alentours

Nb de pièces : 2

Nb de chambre : 1

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 42 m²

Interphone

Type de chauffageIndividuel gaz

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
172
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
33
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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L'IMMOBILIER 2024

À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.

2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.

Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.

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ORS IMMOBILIER 2024
Bonjour à toutes et à tous, Nous avons tous conscience du marché immobilier dans lequel nous sommes actuellement. Bercés par les informations qui ne cessent de nous rappeler que le nombre de transactions immobilières a reculé au premier trimestre 2024, que le prix moyen au mètre carré a amorcé dans certaine ville une baisse. Ce renversement du marché immobilier, après l’épisode éphorique ... en savoir +
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