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VENTE APPARTEMENT VIENNE 38200

Prix : 200000 € FAI

ORS IMMOBILIER
Tel : 06 84 97 72 76
Réf. ORS IMMO : 739

VIENNE NORD 38200 VENTE APPARTEMENT
Votre contact Céline – 06 84 97 72 76

----SOUS-COMPROMIS----

Dans une résidence parfaitement entretenue, ORS IMMOBILIER vend appartement à Vienne.
Au 2ème étage /4 avec ascenseur l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Très lumineux venez découvrir cet appartement d'une surface de 72,50 m² avec balcon.
Le séjour salon de 30 m² ouvre sur le balcon de 5 m².
Cuisine équipée, Meublée.
2 chambres, salle de bains, dressing, rangement composent ce bien immobilier.

La résidence fermée, date de 2005 et abrite 34 logements majoritairement occupés par des propriétaires.
Beaucoup de charme, du cachet pour cet appartement très ensoleillé équipé d'un Chauffage Individuel gaz.
Charges de copropriété 80€ / Mois, entretien des communs, entretien ascenseur, entretien espaces verts, assurance bâtit.
Proche de tous les commerces, des transports en commun Bus Ligne 3 et des écoles.
Cet appartement est idéalement situé pour un accès facile A7.
Une visite s'impose pour cet agréable appartement au calme, secteur Nord de Vienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline GANDI - 06 84 97 72 76 - EI, agent commercial (sans détention de fonds) de ORS Immobilier immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 833 800 006
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Nb de pièces : 3

Nb de chambre : 2

Nb de salle de bain 1

Surface habitable : 72 m²

Refait à neuf

Ascenseur

Cave

Digicode

Interphone

Type de chauffageIndividuel

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
145
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
28
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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VENTELOCATION



L'IMMOBILIER 2024

À l’issue de ce 1er trimestre 2024, l’envie des Français pour l’immobilier semble intacte, elle croît même, mais ne parvient pas à surmonter les deux handicaps que sont les prix et les taux de crédit. Pourtant, depuis janvier 2024, des changements s’amorcent.

2023 a été marquée par un faible recul des prix et un fort ralentissement du marché immobilier
dû à la hausse continue des taux d’intérêt, au resserrement des conditions d’octroi de crédits et à l’inflation grandissante venant amputer le reste à vivre des ménages. Dans ce contexte, les Français ont dû mettre de côté leur rêve d’accession à la propriété et leurs projets immobiliers.

Il faudrait que les prix s’ajustent et compensent des taux demeurant élevés. A titre de comparaison, il faut remonter à 2012 pour retrouver un taux moyen de crédit identique à celui que nous connaissons actuellement. Or en 2012, le prix moyen d’une maison était 19 % moins cher qu’aujourd’hui et celui d’un appartement 17 % moins élevé. Pour retrouver un marché immobilier dynamique, l’offre et la demande doivent se réconcilier.

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ORS IMMOBILIER 2024
Bonjour à toutes et à tous, Nous avons tous conscience du marché immobilier dans lequel nous sommes actuellement. Bercés par les informations qui ne cessent de nous rappeler que le nombre de transactions immobilières a reculé au premier trimestre 2024, que le prix moyen au mètre carré a amorcé dans certaine ville une baisse. Ce renversement du marché immobilier, après l’épisode éphorique ... en savoir +
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