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VENTE APPARTEMENT VIENNE RUE VIMAINE

Prix : 150000 € FAI

DANIELLE ORS
Tel : O6 19 8O 38 32
Réf. ORS IMMO : 849

À vendre : Appartement lumineux à Vienne - ORS Immobilier

Surface : 66 m²

Situé dans une résidence de standing, cet appartement lumineux vous séduira par son confort et ses équipements modernes. Le Secteur Saint Germain, à proximité de la Pyramide, de la gare, du Cinéma les Amphis et du centre ville de Vienne, semble vraiment idéal.
Caractéristiques :
• 2 chambres
• Séjour agréable
• Cuisine équipée
• Salle d'eau / WC
• Chauffage électrique de dernière génération
• Climatisation pour votre confort en été
• Double vitrage et velux neufs garantissant une bonne isolation.

Les charges comprennent l'eau froide, ce qui ajoute à la praticité de ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez ORS Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

IDEAL 1er ACHAT ! Renseignez-vous vite, cet appartement pourrait être votre futur chez-vous !

Si vous souhaitez des conseils pour acheter ou vendre un bien à Vienne, ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires pour votre projet de vente, n'hésitez pas à me le faire savoir !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appelez moi Danielle 06 19 80 38 32

Nb de pièces : 3

Nb de chambre : 2

Surface habitable : 66 m²

Refait à neuf

Digicode

Interphone

Type de chauffageIndividuel mixte

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DIAGNOSTICS PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques
186
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
5
emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
indice de mesure : kgéqCO2/m².an
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Dès le 1er avril, des prêts à taux zéro seront proposés sur tout le territoire
Bonne nouvelle pour les primo-accédants ! Dès le 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera accessible partout en France, sans distinction de zone, pour l'achat d'un logement neuf, individuel ou collectif.
Pour l'ancien, le PTZ reste limité aux zones détendues, sous condition de travaux de rénovation énergétique.
Nouveaux avantages :
✔️ Exonération des droits de succession jusqu'à 300 000 € pour l'achat d'un logement neuf.
✔️ Pas de hausse des frais de notaire pour les primo-accédants.
Travaux en cours sur l'investissement locatif : révision de la fiscalité et étude sur l'encadrement des loyers prévue avant 2026.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !
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Danielle Ors : 06 19 80 38 32
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